Programa BorrowSmart

El programa BorrowSmart, ofrecido a través de Freddie Mac, brinda a compradores de vivienda por primera vez y a compradores de ingresos moderados que califican asistencia para el pago inicial y los costos de cierre en forma de créditos del prestamista. Este programa está diseñado para hacer que la compra de vivienda sea más accesible al reducir los costos iniciales que con frecuencia impiden a los compradores adquirir una propiedad.

¿Qué es el Programa BorrowSmart?

BorrowSmart provides a credit toward down payment and closing costs when income and property eligibility requirements are met. It’s especially helpful for first-time buyers who qualify for Conventional financing but need extra help covering initial expenses.

¿Cómo Funciona?

Pago inicial: Desde tan solo el 3 % cuando se combina con HomeOne, Home Possible o HomeReady.
Montos del crédito: Los prestatarios pueden recibir entre $1,000 y $2,500 en créditos para el pago inicial o los costos de cierre.
Elegibilidad: Basada en los ingresos del hogar y la ubicación de la propiedad.
Requisito de puntaje de crédito: Mínimo de 620.
Tipos de propiedad: Residencias principales de una sola unidad (viviendas unifamiliares, condominios y PUD).

Beneficios del Programa BorrowSmart

Ayuda a reducir los gastos de bolsillo al momento del cierre.
Puede combinarse con otros programas de asistencia para maximizar los ahorros.
Funciona junto con préstamos populares para compradores por primera vez como HomeOne, Home Possible o HomeReady.
Uso flexible: los créditos pueden aplicarse al pago inicial o a los costos de cierre.

Datos Curiosos y Detalles Exclusivos

Límites de ingresos aplicables: BorrowSmart está diseñado para prestatarios de ingresos bajos a moderados. Los ingresos se miden en relación con el Ingreso Medio del Área (AMI).
Asistencia acumulable: Muchos compradores no saben que BorrowSmart puede combinarse con programas estatales o locales de asistencia para el pago inicial, lo que permite mayores ahorros.
Alivio en costos de cierre: Dado que los costos de cierre suelen representar entre el 2 % y el 5 % del precio de compra, BorrowSmart puede reducir significativamente los gastos iniciales.
Flexibilidad geográfica: En ciertas áreas con costos más altos, pueden permitirse montos de asistencia mayores.

¿Quién es el Mejor Candidato para BorrowSmart?

Compradores por primera vez con ahorros limitados para los costos iniciales.
Prestatarios que utilizan préstamos HomeReady, Home Possible o HomeOne.
Familias de ingresos moderados que compran en áreas elegibles.
Compradores que buscan combinar múltiples programas de asistencia.

Preguntas Frecuentes (FAQs) – Programa de Préstamos BorrowSmart

¿Debo ser comprador por primera vez?

No siempre. Aunque BorrowSmart se utiliza comúnmente por compradores por primera vez, la elegibilidad se basa en los ingresos y la ubicación.
¿Cuánta asistencia puedo recibir?

Entre $1,000 y $2,500, dependiendo del nivel de ingresos y la ubicación de la propiedad.
¿Se puede combinar BorrowSmart con otros programas?

Sí. A menudo puede combinarse con programas estatales o locales de asistencia para el pago inicial para obtener el mayor beneficio posible.
¿La asistencia es un préstamo que debo reembolsar?

No. La asistencia de BorrowSmart se otorga en forma de crédito, no como un préstamo.

Proximo Paso

¿Quieres saber si calificas para BorrowSmart? Revisemos tu perfil y determinemos tu elegibilidad.

Aplicar Ahora

⚖️ Aviso legal: Esta guía es solo para fines educativos. La aprobación del préstamo y sus términos dependen del crédito, ingresos, activos, tipo de propiedad y las pautas del programa.