Lo Que Ofrecemos a los Compradores de Vivienda
Programas de Préstamo
En Torres & Co. Lending LLC, ofrecemos una amplia gama de soluciones hipotecarias diseñadas para cada etapa de la propiedad de vivienda, ya sea que estés comprando tu primera casa, mejorando a una nueva, refinanciando, invirtiendo o planificando tu jubilación.
Programas para Compradores de Vivienda por Primera Vez
Programas especiales con pagos iniciales bajos y lineamientos flexibles.
Soluciones de Préstamos Convencionales
Programas confiables para compradores con buen crédito e ingresos estables.
Otras opciones de préstamos convencionales a tipo fijo y ARM
Elija entre pagos estables o tipos ajustables para que se adapten a su presupuesto.
Préstamo estándar con LTV del 95%
Ofrece opciones de pago inicial bajas para compradores de vivienda elegibles.
Soluciones de Préstamos FHA
Programas flexibles respaldados por el gobierno, diseñados para ampliar el acceso a la propiedad de vivienda.
Hipoteca FHA de eficiencia energética (EEM)
Añade fondos para mejoras del hogar que ahorren energía a su préstamo FHA.
Hipoteca FHA de Pago Gradual (GPM)
Ofrece pagos iniciales más bajos que aumentan gradualmente con el tiempo.
Préstamo FHA para casas prefabricadas y móviles
Financiación diseñada para casas prefabricadas o móviles que cumplan los requisitos.
Refinanciación con reembolso en efectivo FHA
Acceda al valor líquido de su vivienda refinanciando y recibiendo dinero en efectivo.
Viviendas propiedad de HUD (203(b) o 203(k) con depósito en garantía para reparaciones)
Opciones de financiación para la compra de propiedades propiedad de HUD, incluyendo depósitos en garantía para reparaciones.
FHA 203(b) | Préstamo FHA estándar
Préstamo FHA estándar para residencias principales con bajos requisitos de pago inicial.
Refinanciación FHA Streamline
Refinanciación rápida y sin complicaciones para prestatarios actuales de la FHA con documentación mínima y costes reducidos.
Soluciones de Préstamos VA
Beneficios exclusivos para veteranos, miembros del servicio activo y cónyuges elegibles.
Refinanciación con reembolso en efectivo VA
Permite a los veteranos acceder al capital de su vivienda para necesidades de efectivo o consolidación de deudas.
Refinanciación VA IRRRL (Préstamo de Refinanciación con Reducción de Tipo de Interés)
Opción de refinanciación sencilla para reducir los pagos del préstamo VA.
Préstamo de compra VA
Beneficios exclusivos para veteranos y miembros del servicio en servicio activo, que ofrecen cero pago inicial y tasas…
Soluciones de Préstamos USDA
Programas flexibles respaldados por el gobierno, diseñados para ampliar el acceso a la propiedad de vivienda.
Refinanciación simplificada USDA Streamline-Assist
Opción de refinanciación simplificada para prestatarios actuales de USDA.
Préstamo de compra USDA
No se requiere pago inicial para compradores de viviendas rurales cualificados.
Soluciones de Préstamos Jumbo
Financiamiento para propiedades de alto valor que superan los límites de los préstamos conformes.
Préstamo Jumbo basado en activos / Agotamiento de activos
Califique utilizando activos líquidos en lugar de ingresos tradicionales.
Préstamos Jumbo para segundas residencias y propiedades de inversión
Diseñado para segundas residencias o propiedades de inversión.
Jumbo de tipo de interés variable (ARM)
Tipos flexibles ideales para compradores estratégicos o a corto plazo.
Préstamo de construcción Jumbo
Cubre la compra del terreno y la construcción de una nueva vivienda en un solo préstamo.
Soluciones de Préstamos Non-QM
Diseñados para trabajadores independientes, inversionistas y prestatarios fuera de los lineamientos tradicionales.
Agotamiento de activos / Préstamos basados en activos
Utiliza activos personales o empresariales para demostrar la capacidad de reembolso.
Préstamos sin ratio/con ingresos declarados
Verificación de ingresos simplificada para prestatarios experimentados.
Préstamos de PyG (Estado de pérdidas y ganancias)
Califique según su estado de pérdidas y ganancias.
Préstamos con liquidación de activos
Utiliza activos personales o empresariales para demostrar la capacidad de reembolso.
Préstamos con ingresos 1099
Diseñados para contratistas independientes y trabajadores de la economía colaborativa, utilizando los formularios 1099 para verificar los ingresos…
Préstamos con extractos bancarios
Perfecto para prestatarios autónomos, que utilizan extractos bancarios personales o de empresa en lugar de declaraciones de impuestos…
Préstamos DSCR (Ratio de cobertura de la deuda)
Préstamos para inversores basados en los ingresos de la propiedad, no en los ingresos personales.
Préstamos para extranjeros
Diseñado para compradores internacionales que invierten en bienes inmuebles de EE. UU., con opciones adaptadas a prestatarios no…
Préstamos ITIN
Financiación de vivienda disponible para prestatarios sin número de la Seguridad Social.
Programas de Refinanciamiento
Opciones inteligentes para reducir pagos, acceder al capital de tu vivienda o reestructurar tu préstamo.
Refinanciación de convencional a convencional
Refinancie un préstamo convencional existente para obtener mejores condiciones.
Refinanciación Streamline (FHA y VA)
Proceso simplificado para préstamos elegibles respaldados por el gobierno.
Refinanciación simplificada USDA Streamline-Assist
Opción de refinanciación simplificada para prestatarios actuales de USDA.
Refinanciación con retiro de efectivo
Utilice el valor neto de su vivienda para acceder a fondos para renovaciones o gastos.
Refinanciación de tipo de interés y plazo
Reduzca su tipo de interés o cambie el plazo de su préstamo sin retirar efectivo.
Hipotecas Inversas
Diseñadas para propietarios de 62 años o más, convirtiendo el capital de su vivienda en ingresos mientras permanecen en su hogar.
HECM (Hipoteca de conversión de patrimonio neto de la vivienda)
Hipoteca inversa estándar para propietarios de 62 años o más.
Down Payment Assistance Programs
Helping first-time and qualifying buyers bridge the gap with grants and forgivable loans.
Segundas hipotecas y subvenciones condonables
Ayuda para el pago inicial que puede no tener que ser reembolsada.
Programas de ayuda a la vivienda para empleados
Apoyo de los empleadores para ayudar a los empleados a comprar viviendas.
Programas de asistencia de la municipalidad local
Fondos o créditos locales para ayudar con los pagos iniciales.
Programas estatales de financiación de la vivienda
State Housing Finance Programs (Florida Housing, Kentucky Housing, etc.) State Housing Finance Programs are special loan and assistance…
Soluciones de Préstamos Especializados
Programas únicos para necesidades financieras o de inversión específicas.
Propiedades en mal estado
Financiación para viviendas que necesitan reparaciones o renovaciones importantes.
Préstamos de capital privado
Préstamos basados en activos para inversores u oportunidades de cierre rápido.
Préstamos comerciales
Financiación para propiedades que generan ingresos o relacionadas con negocios.
Préstamo con garantía hipotecaria (HELOAN) y línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC)
Préstamo a tipo fijo que le permite obtener financiación utilizando el valor neto de su vivienda.
HELOC
Standard 97% LTV Loan Program The Standard 97% LTV Loan Program is a Conventional mortgage option offered through…
Préstamos a tipo fijo a 40 años o híbridos
Plazos ampliados para reducir los pagos mensuales de la hipoteca.
Préstamos puente
Financiación a corto plazo que le ayuda a comprar una nueva vivienda antes de vender su propiedad actual,…
